مدير الملكية - الكويت - Oryx

وصف

الإشراف على وظائف جميع مسؤولي العقارات الإقليميين والإبلاغ عنها والعمل كنسخة احتياطية لعملياتهم عند الضرورة
تصميم وتنفيذ عمليات داخلية وخارجية جديدة لضمان الإدارة الفعالة لجميع محفظتنا والتطبيق السلس لنظام YARDI
اتخاذ الترتيبات اللازمة للحصول على موافقات الإدارة على النفقات المتعلقة بالممتلكات
حماية وصيانة وتعزيز قيمة الأصول العقارية المختلفة لتعظيم عائد المالك
إدارة وصيانة الممتلكات والتأكد من تقديم خدمة عالية الجودة للمستأجرين
مراقبة العقود عن كثب من أجل الامتثال ومراقبة التكاليف
الحفاظ على معرفة شاملة بجميع وثائق إدارة الممتلكات (اللوائح والإعلانات، والقواعد واللوائح، وشهادات التأمين، وعقود البائعين) وتشغيل العقارات وفقًا لهذه الوثائق
مراجعة عقود الإيجار للامتثال القانوني والإخطارات والتحديثات والتجديدات والبيانات والامتثال للتأمين
دراسة وتحليل اتجاهات السوق الحالية وبالتالي التوصية بالإجراءات والبدائل
إدارة نشاط التأجير والتسويق إلى جانب الإشغال وتقديم توصيات لتحسين الأداء
تقديم تقارير حالة عامة سريعة ومفصلة ودقيقة عن جميع الخصائص المخصصة
أداء واجبات متنوعة متعلقة بالوظيفة كما تم تعيينها والتي تشمل المساعدة في قضايا وسياسات إدارة الممتلكات العامة بما في ذلك المشاريع والمهام الإدارية الصغيرة المعينة
التعامل مع مشكلات الطوارئ بعد ساعات العمل المرتبطة بالممتلكات حسب الحاجة

المؤهلات الدراسية:

شهادة جامعية في إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة
يتقن برامج MS Office والتوقعات والدهاء التكنولوجي.

الإدارة الذاتية:

نهج إيجابي ومبتكر لحل المشكلات
مهارات التعامل مع الآخرين قوية
مرشح ثنائي اللغة يتمتع بمهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة باللغتين الإنجليزية والعربية
القدرة على العمل بشكل مستقل والإدارة الذاتية والتحفيز
القدرة على إنشاء الميزانيات وتتبع البيانات المالية وإعداد التقارير بوضوح
شبكة اتصال صناعية وحكومية قوية
الاهتمام القوي بالتفاصيل والقدرة على تعلم الإجراءات الجديدة بسرعة
الحفاظ على أعلى مستوى من النزاهة في تنفيذ المهمة
تحقيق أعلى مستويات الكفاءة في جميع المهارات المطلوبة لأداء الدور
التأكد من تحقيق أهداف الأداء التي حددتها الإدارة والمتفق عليها معها خلال العام
التعرض لأسواق العقارات في الشرق الأوسط ودول مجلس التعاون الخليجي والولايات المتحدة وأوروبا أمر لا بد منه
خبرة في إعداد الميزانية وإعداد التقارير المستندة إلى المقاييس
ستكون خبرة العمل أو الميل نحو إدارة المشروع سمة إيجابية
الخلفية في التحليل المالي هي أحد الأصول
تعد الخلفية في خدمة العملاء وبعض المعرفة الأساسية بالمرافق والخبرة في التنسيق والجدولة ضرورية

خبرة العمل:

ما لا يقل عن 5-7 سنوات من الخبرة العملية في سوق العقارات والإيجارات في الكويت